Profile number 68378
Kapitaal gezocht 150k, 6-12 mnd, 10-25% eff.rente
04/10/2018 Date added
Located in
Limburg
General information
Sector
Construction
Type of company
Legal entity
Limited company
Type of transaction
To be determined
Life phase enterprise
Full-grown
Employees in FTE
< 5
Type of buyer
Investor
Financial information
Turnover last financial year
€ 100.000 - € 250.000
Asking price
€ 100.000 - € 250.000
Earnings before taxes
€ 100.000 - € 250.000
Other
Kapitaal gezocht voor vastgoedontwikkeling met 10% tot 25% rendement met exit 6- 12 maanden.
Een vastgoedperceel in Midden Limburg, object van ontwikkeling, is recentelijk gekocht met als doelstelling het gekochte deel te voorzien van planvorming en omgevingsvergunning.
De obligatoire koop heeft plaatsgevonden.
Omgevingsvergunning is verstrekt.
In oktober zal het notarieel transport van het perceel plaatsvinden. Verkoop wordt geschat tussen 6 en 12 maanden. Eigenaren hebben een ruim bewezen staat van dienst met (her)ontwikkelingen en renovaties van vastgoedobjecten.
Ontwikkelaar wenst een projectfinanciering te verkrijgen voor 150.000 Euro. Een rendement van 10% op jaarbasis wordt geboden met een winstbonus van 25% extra bij verkoop van een bepaalde verkoopprijs. Afhankelijk van doorlooptijd en verkoopprijs kan het rendement oplopen naar maximaal 25% bij 6 maanden doorlooptijd. Zeer beperkt risico.
De financier krijgt een 1e recht van hypotheek op een grondwaarde die 1,5 x de financieringsbehoefte is. De financiering kent een looptijd tot maximaal 12 maanden maar zal vermoedelijk minder zijn. Uitgebreid informatiememorandum beschikbaar.
Kapitaal gezocht 150k, 6-12 mnd, 10-25% eff.rente
Region
Limburg
Sector
Construction
Type
For sale
Turnover
100.000 - 250.000
Overname
100.000 - 250.000